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文山大景房地產招聘

文山市區里面哪家房地產交易中介所大點,給力點?麻煩知道的說說!...
三鑫的信譽還差不多吧,不過買房不一定看開發公司!主要是看地段、房屋的施工質量、小區的設置包括綠化等。其

文山大景房地產招聘

文山市區里面哪家房地產交易中介所大點,給力點?麻煩知道的說說!...

三鑫的信譽還差不多吧,不過買房不一定看開發公司!主要是看地段、房屋的施工質量、小區的設置包括綠化等。

其實主要是看工程的質量,文山的很多房屋偷工減料和擅自改變施工圖以節約成本的現象比較普遍,比如我們經手的很多工程都存在隱患。

而未來幾年文山的地段和發展的趨勢應該在七花廣場到新州委州政府周圍,也是十二五期間建設的重點和經濟中心,建議在這周邊買房未來的升值空間較大。

總之買房需要多方面的考慮,一時也說不清楚。

說道信譽嘛,三鑫、大同、大景、藍天、業達、華泰、光大、華宇都還可以。

要說絕對的信譽好的話,那估計沒有,所有的房地產公司都有不良記錄,畢竟這些個都是以營利為目的的。

各大房地產公司都是怎么招人的?

展開全部 當今社會應該沒人會覺得自己低人一等,人應生而平等。

其實人享有的權和資產、身份、學歷、能力本來沒有關系,我們非要搞個租售同權,甚至還要立法。

而且各地對人才進行補貼和傾斜,更進一步的扭曲了財富分配機制,是變相的劫貧濟富,造成巨大的貧富差距。

提出這個想法的人說了實話,不一定辦得了實事兒,而且覺悟不好說。

租售同權是近年最大個的冷笑話,侮辱了我們的智商,毀了大眾的三觀,價值觀的悲劇。

鼓勵租房的意思就是讓你買不起房(不斷上漲的房價、不給貸款、不給購房資格),這樣把房產集中在富人和巨頭手里,然后以高價租給剛需。

如果剛需的工資漲幅沒有房價漲幅高(必然),肯定買房越來越困難,直至你絕望然后放棄買房。

馬云說以后房子如蔥就是讓大家別買房以免推高房價,他好悄悄布局這個(實現未來20-30年計劃)。

現在人人都能買房意味著人人都實現了財富增值,這不是斷了銀行、巨頭、富人、利益集團的財路嗎?經粗略測算,從20-30周期來看,如果剛需逐漸都租房的話,銀行、房地產商、租賃財團、綜合巨頭、稅收等在房地產方面動的收益率遠比通過銀行直接放貸款給剛需的收益更高。

現在剛需每月40%-50%的收入用于還房貸,最后還能落下一套房子;而以后房租越來越高也要每月40%-50%的收入用于租房,但最后剛需卻一無所有,這樣才能最有效的榨取剛需,實現最大化的利潤,這就是租售同權為啥這么受到鼓吹的原因!!!比如目前上海市區房月租高達90-130元/平,三口之家70-90平租房的話月租金~10000元。

若用這個按揭可貸130~200萬,首付三成的話能買180-200萬的房子。

實在買不起大的在市區買40平左右也行啊,雖說小些總歸屬于自己,或者轉租出去再補些差價(努力些賺錢)租個大些的也不錯。

山西豪景房地產開發有限公司是合法的嗎該公司合法嗎正規嗎

展開全部 選取品牌中介較可靠隨著二手房市場的日漸發展,中介交易正在一步步走向規范,但目前現實存在的種種交易糾紛還是令購房者不勝其煩。

據一位業內人士介紹,許多市民在選擇購房時,一般都以名牌中介作為第一選擇,一方面操作比較規范,另一方面房源也比較充裕。

所以方經理指出:賣方好將房屋委托給一些比較大的中介公司,除了能夠保證比較多的客源外,重要的是能夠保證交易的安全性,避免帶來后顧之憂。

不要為了省錢而跳過中介有一些“精明”的賣房者通過中介與購房者碰頭后,為了省去一筆中介費,會“跳過”中介與購房者直接進行交易。

專家認為,這一方面是賣房客戶不誠信的表現,另一方面也增大了交易的風險。

二手房交易是一個煩瑣的過程,需要許多的證明和手續。

一旦跳過中介,買賣雙方就必須親自去處理這些事務,將消耗極大的精力和時間,反而會降低交易的效率。

心平氣和報房價近段時間,受季節和國家調控的影響,長春市二手房成交量有所減少,其中一個主要原因就是由于半年來二手房房價持續上漲,造成不少房主對物業期望值太高,出現了盲目開價的情況,陷入物業難以成交的窘境。

方經理建議,房主在報價的時候一定要心平氣和,客觀地估計自己房子的價格。

如果不放心,可以對比一下周邊的價格,然后綜合一下報價。

合同細節要注意一些房地產經紀人反映,有時買賣雙方在成交入住后仍會有糾紛。

這些糾紛主要集中在一些細節問題上,諸如維修基金、有線電視費、電話費等等。

由于買賣雙方缺乏房屋交易的經驗,在交易過程中往往比較注意房款、中介費等比較大的費用,但在某些細節問題上則不注意。

如果這些細節問題在簽合同前就事先約定好了,就不會產生這些“后遺癥”。

自售房屋有學問目前市場上也有一部分房主的二手房交易并不是通過中介進行的,而是通過朋友、親戚的介紹尋找買家。

對于自售二手房的現象,方經理提醒:要仔細研究二手房交易的相關政策、程序、手續等知識,否則很難順利完成整個交易過程。

自己不熟悉的話,起碼也要找一個懂行的朋友陪同。

據一名業內律師介紹:二手房交易是一個十分復雜的過程,牽涉到二手房的評估、各種手續以及各種費用,不是一般人很快就能掌握的。

因此他建議,如果不是很精通二手房交易的話,還是委托中介比較穩當,中介會全權辦理二手房交易中的復雜手續,買賣雙方一般只要在合同上簽字就可以了。

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