1. 首頁
  2. 房地產

成都市房地產市場信息網

成都房產備案怎么查
1. 登錄成都市城鄉房產管理局:http://www.cdfgj.gov.cn/2.選擇辦事服務3.在選擇網上查詢4.再選擇商品房網上備案查詢,輸入相應資料即可查詢擴展資料辦事

成都市房地產市場信息網

成都房產備案怎么查

1. 登錄成都市城鄉房產管理局:http://www.cdfgj.gov.cn/2.選擇辦事服務3.在選擇網上查詢4.再選擇商品房網上備案查詢,輸入相應資料即可查詢擴展資料辦事服務個人信息采集 成都住房租賃交易服務平臺 房屋交易申請及預約 房屋交易申請及預審 集體件申報(商品房分戶、存量房轉移、抵押注銷) 商品房預售許可(預售方案)網上申報 住房補貼、住房資金管理申請及預審(試運行) 檔案查詢網上預約 房產檔案網上查詢 征收查詢網上服務 查檔結果在線驗證 房屋專項維修資金網上預約 房屋專項維修資金網上申報 經紀機構備案信息網上申請 房屋租賃合同網上備案 房地產估價機構資質審核(轉報事項) 商品房合同網上簽約 參考資料:網上查詢商品房合同備案查詢-成都房產局購房合同備案-百度百科

在成都房產透明信息網上怎樣查看房源備案情況?

商品房合同備案查詢流程:一、因為商品房合同備案查詢網站全國不是統一的,現在還得在地方網站查詢,比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產管理局或者XXX房產管理局官網。

二、在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的,當然每個網站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看。

三、進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢按鈕。

四、點擊進入查詢登陸界面,輸入簽署合同的號碼、姓名、身份號、密碼(密碼一般是身份證號的后6位)。

五、這樣點擊查詢我們就能看到該房產的具體所屬和具體合同信息了。

什么網站能查詢成都在售樓盤詳細銷售情況

1.登錄成都市房地產管理局公眾信息網http://www.fgj.chengdu.gov.cn;2.點擊網頁右上方“市場信息發布”鏈接,打開成都市房地產市場信息發布系統網頁;3.選擇網頁右側“最新樓盤”鏈接,可通過“文字搜尋房屋”、“房屋列表”、 “預售許可證”等方式查找到所需樓盤。

表中將顯示許可證號、項目名稱、開發商、發證時間等信息;4.點擊相應樓盤的圖標“銷控表”一欄,待網頁打開后,在“請選擇幢號查看房屋明細”下拉框里選擇所需樓幢,該棟房屋的總套數、已售套數、可售套數、 抵押套數和查封套數都將一目了然。

成都那個房產網上租房信息多些?房子要到期了,有沒得時間經常出去...

青白江現在等同于外地戶口,和外地人一樣,我們沒得限購區域的戶口就要在限購區域穩定工作2年并連續繳納社保24個月才有在限購區域買房的的資格。

各有關單位:為進一步落實成都市人民政府辦公廳《轉發市房管局等部門關于促進我市房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》(成辦發〔2016〕37號)、《關于印發進一步促進我市房地產市場健康發展若干政策措施的通知》(成辦發〔2016〕45號)、《關于完善我市住房限購政策的通知》(成辦發〔2017〕10號)等文件要求,加強房地產市場管理,防范住房信貸業務操作風險、信用風險、合規風險,促進房地產市場平穩健康發展。

現將有關事項通知如下:一、嚴格規范房地產經營行為房地產開發企業不得有購地不建、建而不售等捂盤惜售行為,不得以虛假裝修、虛高裝修價格等變相提高房價。

達到商品房預售條件未在30日內申請預售許可或不接受預售申報價格指導的,房管部門可在1年內不受理其預售許可申請。

房地產開發企業、中介機構,不得提供或與小額貸款公司等機構合作提供首付貸、假按揭、贖樓貸、尾款貸等違法違規金融產品和服務,不得進行或協助進行虛假房屋交易,不得提供虛假證明材料或者協助偽造收入證明,不得挪用或協助挪用商品房預售款、存量房交易資金,不得違背房地產真實價值進行評估協助進行高估騙貸。

各銀行業機構要切實規范與房地產開發企業、中介機構的合作行為,健全合作退出機制,通過成都房地產行業信用信息平臺公開選聘房地產價格評估、經紀、咨詢等中介機構開展合作,加強對房地產開發企業、中介機構等合作方的約束和考核,避免信貸及道德風險。

對于經有關部門查實存在前述違法違規問題的,各銀行業機構應立即終止與房地產中介機構的業務合作,在房地產開發企業整改糾正前不得撥付后續信貸資金或增加新的授信。

各銀行業機構、小額貸款公司不得與2年內受到有關部門和司法機構處理的房地產中介機構合作。

二、嚴格落實各項房地產信貸調控措施經人行成都分行會同四川銀監局,指導四川省市場利率定價自律機制對成都市差別化住房信貸政策作出調整,各銀行業機構要認真貫徹執行,嚴格落實差別化房地產信貸調控政策,配合做好成都市房地產調控工作,促進成都市房地產市場平穩健康發展。

金融監管部門適時對成都市住房限購區域內的房地產信貸調控政策落實情況進行定期檢查和不定期抽查,對存在違法違規行為的機構將嚴肅問責。

三、嚴格住房貸款合法性審查各銀行業機構在進行購房貸款資格審查前,應通過房屋交易合同網上簽約系統核查商品房買賣合同、存量房買賣合同的網上簽約狀態,甄別房屋交易的真實性,對未在網上簽約的,暫不予受理,從嚴防控信貸風險。

四、嚴格執行房貸認定標準各銀行業機構在審核住房信貸業務過程中要嚴格按照規定查詢成都市房產檔案信息系統、房屋交易合同網上簽約系統、人民銀行個人信用信息基礎數據庫,對于購房貸款申請人的住房記錄、商業性住房貸款記錄等查詢情況要留檔備查。

五、嚴格審核首付款資金來源各銀行業機構要根據中國人民銀行成都分行、中國銀監會四川監管局《關于進一步加強住房信貸政策管理的通知》(成銀發〔2016〕188號)相關規定,嚴格執行首付資金真實性檢查要求,嚴禁購房者通過首付貸、個人消費貸、個人經營性貸款、信用卡透支支付首付款等加大購房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為,嚴禁加大購房杠桿行為。

六、嚴格審核還款能力各銀行業機構要嚴格落實月供收入比不超過50%等政策要求,強化購房人收入證明材料審核,防范投資投機信貸風險。

對于購房人提供虛假收入證明或不符合月供收入比要求的,不得放貸。

對于已成年、未就業且沒有固定收入的借款人,商業銀行應進一步嚴格住房貸款條件,可相應提高借款人首付款比例。

七、嚴格防范投機炒房自即日起,在我市住房限購區域內新購買的住房(含商品住房和二手住房),須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。

各銀行業機構要加強個人住房貸款業務管理,督促支行網點嚴格遵守差別化住房信貸政策及自律機制確定的自律要求,不得為投機炒房行為提供貸款支持,不得違規為不具有購房資格的購房人發放住房貸款,不得違反住房貸款條件、貸款比例發放貸款,不得違反商品住房預售資金監管協議劃付商品住房預售款,對支行網點違反相關規定的,要及時糾正、嚴肅處理。

自2017年4月13日起實施。

商品房項目查詢在房地產市場信息網哪里?我在房地產市場信息網里面...

出臺背景:或有外地資金炒進成都房市 成都市有關部門稱,目前成都房地產市場的基本情況是市場供應和需要處于合理區間,銷量和房價趨于平穩,市場出現良好發展態勢。

不過,當時成都房地產市場存在潛在風險。

據介紹,目前市場已由低迷轉向復蘇,住宅剛需和改進型需要逐漸開釋,對高品質的住宅需要有所增加。

一起城市新開發區域閱歷幾年乃至十年以上的開發建造后,配套普通、工業發展水平、人員集聚才能已較大提高,樓盤歸納品質也高于別的區域,報價相應高于別的區域。

重視焦點: 焦點1:12區域限購重啟 在10月1日發布的方針中,清晰提出將施行區域住宅限購。

即成都高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣范圍內施行住宅限購,同一身份自然人、法人只能新采購1套商品住宅(法人單位經審查確屬用自有資金采購商品住宅且用于員工自住的在外)。

焦點2:二套房首付提高至4成 新政中一起清晰提出,要嚴厲執行住宅限購區域信貸方針,采購二套房商業性自己住宅借款首付款份額不低于40%。

焦點3:商品住宅合同網簽存案后,不予改變。

刊出新政中還有一條備受重視的即是對于完善商品房出售計劃存案規則、加強商品住宅申報報價指導的內容。

根據新政,商品住宅申報報價明顯高于周邊樓盤的,報價主管部門會同有關部門對報價進行核實后,方予受理商品房預售答應、現售存案請求;同一項目分期建造出售的,報價增速不得高于城鎮居民人均可支配收入增速。

嚴厲商品住宅合同網簽存案辦理,禁止期房轉讓,商品住宅合同網簽存案后,不予改變、刊出。

焦點4:普通商品房出售做法發現違法將封閉商品房買賣合同網簽 對于商品房出售做法,新政稱開發公司應在取得商品住宅預售答應、現售存案后10日內一次性向社會揭露悉數可售房源,按規則在出售現場明顯方位設置商品房出售信息公示體系,及時反映房源出售狀況,按一房一價、明碼標價對外出售。

同時,房地產開發企業和中介機構不得有捂盤惜售、囤積房源、炒賣房號、惡意炒作、哄抬房價以及違規為個人提供首付款、發布虛假交易信息等擾亂商品房市場秩序的行為,否則關閉商品房買賣合同網簽,暫停開發企業后續項目預售許可受理,取消中介機構存量房網簽,記減開發企業和中介機構信用分并公開曝光,涉嫌違法的由公安機

本文來自投稿,不代表本站立場,如若轉載,請注明出處。

免费jlzzjlzz在线播放日本、亚洲色欲色欲高清无码、jlzzjlzz亚洲免费视频